房天下问答 >租房>租房准备>租房准备> 问题详情

房东违约,不赔违约金,还不退房钱,不退押金,还出囗骂人!要强行收回房子!

我与房东签订了三个月的房租,囗头?议一年,并且此后房租为半年一付,并没有说不得转租!反而有不满一年不退押金的!而现在房东以我私自转租房子为由,要终止合同!还不退房租,不给违约金!只退押金,说到起违约金,他还连押金都不想退!我该怎么办?现在想强行收回房子!
wahaha36|2015-05-10 12:53 |来自北京市

其他答案

不在回忆

你好,根据你的描述和相关法律规定,第一、你未得到房东同意转租房屋,房东可以解除合同;第二、此事是你违约在先,违约责任应该依据你与房东之间签订的《租赁协议》确定。因本人平时工作繁忙很少上网,如有任何法律问题最好来电咨询,本着社会责任一定认真回答!
2015-05-10 14:07
来自北京市

WCY

可以进行起诉。
2015-05-10 14:23
来自北京市

dzz8338223

你好,按合同约定的处理,如果你的房东违约可以起诉维权。如有疑问,可致电或当面咨询
2015-05-10 14:16
来自北京市

高小调

你好!房屋转租需要经得原房东的同意,私自转租出去的房东可以主张转租合同无效。原承租人还需要根据合同约定承担违约责任。
2015-05-10 13:58
来自北京市

nuvoland

无书面合同的,属于不定期租赁,双方均可随时解除并不承担违约责任。你有权退租及押金。
2015-05-10 13:44
来自北京市

阳光甜橙

你好,转租确实需要征得房东同意。否则房东有权终止合同。
2015-05-10 13:39
来自北京市

抽风房小白

1.没有合同为不定期合同,房东可以随之解除合同,给予一定时间即可2.没有约定可以转租的一律视为不可以转租.
2015-05-10 13:28
来自北京市

蓝粉之约

转租需要得打房东的同意,私自转租房东是可以解除合同的。违约内容根据合同来处理
2015-05-10 13:18
来自北京市

阿龙小屋

你好,转租需要得打房东的同意,私自转租房东是可以解除合同的。违约内容根据合同来处理
2015-05-10 13:12
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈