承租人承租一间店铺,想转租一半出去,请问是不是承租人与房东合同里面注明能够转租出去就没有问题,如果承租人与房东合同里面没注明能转租出去怎么办??次承租人对转租应有什么注意事项

承租人承租一间店铺，想转租一半出去，请问是不是承租人与房东合同里面注明能够转租出去就没有问题，如果承租人与房东合同里面没注明能转租出去怎么办？？次承租人对转租应有什么注意事项

张张6|2015-05-08 13:15 |来自北京市

次承租人应注意承租人有无转租权及合同租赁期限。

2015-05-08 13:56

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 了解租房转租规则:承租人是否能够转让租赁权给他人去查看
租房转租是租赁市场上常见的现象。承租人无权自行转租租赁物,必须经过出租人同意。若得到同意,承租人与第三方将建立新的租赁关系,但同时需继续履行对出租人的义务,如支付租金和归还租赁物。若承租人未经同意转租,出租人有权解除...

次承租人最好要求出租方加以确认，还有要注意一手出租合同的出租期限等

2015-05-08 13:48

来自北京市

如果租赁合同未约定承租人可以转租，或明确约定不可以转租，承租人擅自转租，出租人可以主张转租行为无效，解除与承租人的租赁合同，并追究承租人的违约责任，作为次承租人，要看承租人与出租人的租赁合同是否约定可以转租，或即使未约定，承租人是否取得出租人同意转租的法律文书。

2015-05-08 13:42

来自北京市

需要在合同中约定转租权才能转租。次承租人只需明确承租人有没转租权以及原合同的期限

2015-05-08 13:31

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。