本人外地,未婚,我家人(非直系)要把一套房子过户给我,请问具体流程以及怎么处理花钱最少,谢谢!

产权满5年以上。在哪里办过户需要多久？非常感谢，现房价大概5700左右？大概需要多少过户费用？双方需要准备什么，大概97平米房子在北塘区山北