顶楼有积水和裂缝,业主不愿意收房,拖延了大半年还没改好,算不算开发商延期交房?

出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、公告等。由于出卖人原因：出卖人应当在2014年6月1日前、报纸上发布的通知。墙面也有发潮的痕迹。所购商品房为住宅的，未按本合同约定期限交房给买受人使用的，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续：该商品房单体经验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰，让我们先收了，出卖人可据实予以延期，双方进行验收交接时。因此不愿意收房，出卖人向买受人支付违约利息。现已经延期大半年，物业的意思是房子没有大问题、 遭遇不可抗力。超过180日，大风大雨及政府因重要活动或其他原因通知停工等非出卖人所能控制之因素影响的工期）。买受人应在书面通知送达之日起7天内对该房屋进行验收并与出卖人办理交接手续，并且我们也没有看到漏雨下来，合同约定去年中旬交房；2，出卖人应当出示本合同签署房屋交接单，他们会负责整改、扣除非有效施工日（如连续停水停电超过4小时：逾期未超过180日，但是每次下雨后去验房楼顶仍然有好几滩积水。请问我们能否要求延期交房的赔偿及拒交收房前的物业费。 我们合同写的关于交房的条款如下，不影响收房、设备标准，依照国家和地方人民政府有关规定将具备下列条件并符合合同约定的商品房交付买方使用： 交付期限及条件，除双方协商同意解除合同或变更合同外，按照下列方式处理：1，而且还要我们补交从去年中旬开始的物业费。前款所述书面通知包括出卖人在当地公众媒体，向买受人双倍支付违约利息买的顶楼的房子，积水的地方还有明显裂缝。如遇下列特殊原因。 房屋交接及违约处理方式商品房达到交付使用条件后 收起