房屋合同到期房东要收回房子

你好，如果你签合同三年不是和本来的房东所签，且超过原合同期限，导致你实际未使用到三年的，可向向你转让的人追偿。但现在房东是有权收回的。书面合同不见也可以通过其他方式补救的，收据等也是证据的一种。

1，合同到期，双方都有租或不租的权利。2，转让费方面，要求房东返还，是没有法律依据的，看你能否找到接手人，你就可以收到转让费了。

合同到期，一方不续签合同的，合同终止。如果约定退还转让费的条件，条件成就的，可以要求退回转让费。相关法律问题，可来电咨询。

转让费是退不回来了，除非合同有约定可以退还的情形且出现符合该情形的情况。但租赁合同期内，房东不能随意 解除合同，如果解除可以要求违约金和赔偿损失。