珠海水湾头爱琴海岸二手房为什么比周边便宜?

另外我想买五六十万左右的市区二手房，但是为什么2005年的房子均价只有八九千，两房即可，周围华景花园九州花园什么的十几年房龄还买一万多。有什么特殊原因在吗，要考虑小孩念书，有什么好推荐照理说地段还可以，靠山看海